近年來房地產業低迷，不時傳出拋售潮，有房產專家就透露，淡水紅樹林豪宅建案有屋主是慘賠3230萬出場，坦言「淡海輕軌今年底即將通車，但周邊房價完全看不到慶祝行情。」
根據《中時電子報》報導，房產專家Sway在好房網TV直播節目《Sway說》指出，淡水淪為投資客棄守跌價區，他舉例，淡水區一間位於中正東路二段的豪宅建案，今年6月間，該社區21樓戶以總價9888萬元出售，較101年買進的價格1億3118萬元，等同於慘賠了3230萬元。
而根據實價登錄資料顯示，另一間位於淡海第一排的社區大樓，17樓戶屋主持有6年，轉手就一舉賠了731萬，住宅平均單價更下殺至3字頭，而這樣的情況也讓Sway表示，儘管淡海輕軌今年底即將通車，但周邊房價完全看不到慶祝行情，直言「賠售已成常態」。
